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A. Rozenski Immobilien - Hochstraße 8 - 44866 Bochum 
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A. Rozenski Immobilien 
Hochstraße 8 
44866 Bochum

Kontakt:
Tel.: 02327 / 15151 
Fax: 02327 / 15182

Bürozeiten:  
Mo. bis Do. 10 bis 17 Uhr
Fr. 10 bis 14 Uhr
und nach Vereinbarung
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Gepflegtes 2-Familienhaus mit Garagen und kleiner Halle mit Lager

EXPOSÉ - TEXT

Objekt-Nr: 
Adresse: 
17.2506-2
Bochum-Hiltrop

OBJEKT ANGABEN

BILDERGALERIE

Bild
Baujahr:
Wohnfläche:
Nutzfläche Keller:
Zimmer:
Bäder:

Energieausweis:
Energiebedarf:

Zentralheizung:
1977
ca. 239qm
ca. 105 qm
11
3

nach Mai 1914 Bedarfsausweis
195,5

Gas
Objektbeschreibung

Baujahr: 1977 

Grundstück: 1.044 qm

Wohnfläche: Ca. 239 qm
Aufteilung: EG: ca. 126 qm, OG: ca. 113 qm
Nutzfläche Keller: ca. 105 qm 

Separate Gewerbefläche: 
Halle ca. 75 qm + Lager ca. 63 qm = ca. 138 qm,
weitere überdachte Lagerflächen vorhanden 

Dach: Flachdach 

Keller: Das Haus ist voll unterkellert

Fenster: Kunststoffrahmen mit Iso-Verglasung – OG 2011 neu, Rolladen

Fußböden: Parkett und Fliesen 

Bad/WC:
EG: Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC
OG: 1 Wannenbad und 1 Duschbad

Heizung: Gaszentralheizung aus 1992 

Wasserleitungen: Kupfer
Elektroleitungen: Zeitgemäß

Garagen: 2 Garagen, 2 Carports

Sonstiges:
Dieses attraktive Zweifamilienhaus mit zwei Terrassen bietet viel Raum zum Wohlfühlen. Mit den neuwertigen Nebengebäuden wird zusätzlich die ideale Nutzung für Handwerksbetriebe wie z. B. Dachdecker, Maler/Anstreicher, Klempner/Installateur usw. geboten
- Kein KFZ-Gewerbe! -

Kaufpreis:   520.000 €

Maklergebühr: 3,57 % inkl. MwST. aus dem Kaufpreis, zahlbar vom Käufer bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages

Dieses Angebot erfolgt freibleibend. Da die Angaben teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann trotz gewissenhafter Prüfung eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden

Lage

Angenehme Vorortlage mit guter Verkehrsanbindung zur Innenstadt, zur Uni und zur A 40, 42, 43, 44 und 45. Haltestelle des ÖPNV ca. 200m entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.


Sonstiges  

Bitte beachten Sie, dass diese Liegenschaft die ideale Möglichkeit als Wohn- und Firmensitz bietet. 

Bei Kontaktaufnahme nennen Sie bitte Ihre vollständigen Namen mit Anschrift und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben ist eine Bearbeitung des Vorgangs nicht möglich.

KONTAKT

A. Rozenski Immobilien 
Hochstraße 8 
44866 Bochum 
Kontakt
Tel.: 02327 / 15151 
Fax: 02327 / 15182

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