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A. Rozenski Immobilien - Hochstraße 8 - 44866 Bochum 
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A. Rozenski Immobilien 
Hochstraße 8 
44866 Bochum

Kontakt:
Tel.: 02327 / 15151 
Fax: 02327 / 15182

Bürozeiten:  
Mo. bis Do. 10 bis 17 Uhr
Fr. 10 bis 14 Uhr
und nach Vereinbarung
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Einfamilien-Reihenendhaus in ruhiger Grünlage, 44866 Bochum-Wattenscheid

EXPOSÉ - TEXT

Objekt-Nr: 
Adresse: 
04.14 - 119
44869 Bochum

OBJEKT ANGABEN

BILDERGALERIE

Bild
Objektart:
Kaufpreis:
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
Grundstücksfläche:
Zimmer:
Reihenendhaus
178.000,- €
ca. 100 m²
ca. 50 m²
ca. 553 m²
4
Objektbeschreibung:
Baujahr:1969
Grundstück:Ca. 523 qm + 30 qm Garagengrundstück
 
Wohnfläche: Ca. 100 qm (526,32 cbm umbauter Raum)
Aufteilung EG: Diele mit Garderobe, Küche, Wohn-/Eßzimmer, Gäste WC
OG: 2 Schlafzimmer, 2 kleine Räume, Bad
Raumaufteilung: Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer, dem Bad und dem Kinderzimmer noch zwei weitere, aber kleine Räume mit ca. 7 und ca. 8 qm.
 
Dach:
Satteldach mit Ziegeleindeckung – mit Glaswolle gedämmt
Fassade:
Eternitplatten auf Dämmung – ca. 1988
 
Keller:
Das Haus ist voll unterkellert,
die Böden sind gefliest,
Ausgangstür zum Garten mit Einbruchsicherung
 
Fenster:
Kunststoffrahmen mit Iso-Verglasung –
EG in 1987 neu
Rolladen mit Motorantrieb,
alle Fenster mit Einbruchsicherung
 
Türen:
Holztüren – teilweise mit Glaseinsatz
Haustür Alu weiß mit Eibruchsicherung –
1991 erneuert
 
Fußböden: Wohnen und Schlafen Parkett, Kellerböden gefliest
 
Bad/WC:
EG: Gäste WC
OG: Bad mit Wanne
beides dem Baujahr entsprechend)
 
Heizung:Ölheizung mit Warmwasserbereitung, Kessel 2000 erneuert
 
Garage: 1 Einzelgarage
 
Sonstiges: Übergabe nach Wunsch des Käufers kurzfristig möglich
 
Kaufpreis: 178.000 €
 
Maklergebühr:
3,57 % inkl. MwST. aus dem Kaufpreis, zahlbar vom Käufer bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages
 
 
Dieses Angebot erfolgt freibleibend. Da die Angaben teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann trotz gewissenhafter Prüfung eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.
 
Zusätzliche Informationen erhalten Sie unter Telefon 02327 / 1 51 51
 
Lage:
Ruhige und gepflegte Sackgassenlage.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.
Haltestelle des ÖPNV ca. 500m Entfernung.
Gute Anbindung zur A 40 und zur Bochumer City.
 
Sonstige Angaben:
Besichtigungstermine:
Bei einer Anfrage nennen Sie bitte Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer.

WEITERE DATEN

Unterkellert:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Heizung:
Wesentlicher Energieträger:
Garage / Stellplatz:
Baujahr:
Zustand:
bezugsfrei ab: 
Provision:
ja
2
1
Zentralheizung
Öl
Ja
1969
gepflegt
nach Vereinbarung
3,57% inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer

KONTAKT

A. Rozenski Immobilien 
Hochstraße 8 
44866 Bochum 
Kontakt
Tel.: 02327 / 15151 
Fax: 02327 / 15182

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